Architektur Planung und Bauantrag
Planung und Bauantrag
Als gelernter Zimmermann und eingetragener Architekt in der Architektenkammer Niedersachsen, Geschäftsführer eines Bauunternehmens in 15-jähriger Tradition und Erfahrung in der Bauabwicklung steht Ihnen eine fundierte Expertise für die Prozessoptimierung Ihres Bauvorhabens zur Verfügung.
Einsparen und Kosten halten:
Aufgrund der immer komplexer werdenden Bautechnik, der gestiegenen rechtlichen Rahmenbedingungen, Bauvorgaben, Verordnungen und Zulassungen verlängern sich einerseits die Bauantragsverfahren und andererseits die reine Ausführungszeit an sich. Je größer die Bauvorhaben, desto größer also die Zeitspanne zwischen Planung und abgeschlossener Bauausführung, diese kann bis zu einigen Jahren betragen.
Es liegt in der Natur der Sache, dass sich in dieser Zeit auch abgefragte Zulieferkosten und Handwerksleistungen verteuern. Zudem verändern sich deren Ausführungsrichtlinien- und Normen und führen so zu aufwendiger werdenden Umsetzung.
Das bedeutet allerdings im Umkehrschluss nicht, dass Bauvorhaben grundsätzlich teurer werden, als ursprünglich geplant. Hier sind aufbereitete und zielgerichtete Informationen an die ausführenden Unternehmen gefordert und eine stärkere, engere Verknüpfung und Abstimmung der Gewerke untereinander. Eine der größten und teuersten Punkte sind fehlerhafte Planungen, wo bestimmte Raumordnungen in der Realität nicht funktionieren, Bauherren schon im Ansatz die Änderungswünsche bei unausgereiften Planungen äußern und in der Bauphase unter Zeitdruck unausgereifte Details umgesetzt werden. Meist sind diese weder gestalterisch vorzeigbar noch bautechnisch optimal bzw. gar mangelhaft.
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