Bauüberwachung durch Architekten

Bauüberwachung durch Architekten

Keine Zeit, zu wenig qualifiziertes Personal

In vielen Architekturbüros herrscht Hochbetrieb. Keine Zeit, Planungen zu prüfen, durchzudenken und Bauabläufe mit allen Gewerken abzustimmen. Das kostet in erster Linie Zeit und vor allem richtig Geld, wenn es nicht gemacht wird.

In der Regel übersteigen Kosten von geplanten zu ungeplanten Bauvorhaben das Vielfache des Honorars dafür. Kosten eine Prozessmanagement für kleine EFHs 100.000€ kosten planlose Bauvorhaben schnell 500.000€ -1Mio. mehr als ohne eine Prozessoptimierung. Je grösser die Bauvorhaben, desto größer die Reibungsverluste. Keine Zeit und „Wird schon laufen“ kosten am Ende mehr und bringt zudem zusätzlichen Stress und Baumängel. Zeit zur Behebung der Mängel die bei aktuellen und künftigen Projekten wieder fehlt. Ein ungesunder Kreislauf.

Des Weiteren klafft mittlerweile auch bei vielen Architekten- und Ingenieurbüros eine Erfahrungs- und Wissenslücke zwischen Theorie und Praxis. Geänderte Studienabläufe in den Universitäten lassen das Sammeln von ersten Erfahrungen in der Studienzeit aufgrund dicht gepackter Stundenpläne kaum noch zu. Erfahrungen im Büro- und Baustellenbetrieb sind aber nicht nur sinnvoll, sondern zwingend notwendig, um einen effizienten Bauablauf zu entwickeln und ein Bauvorhaben ohne Chaos für alle Beteiligten zu leiten. Das ist vor allem deshalb wichtig, weil insbesondere gute und zuverlässige Handwerksbetriebe nicht an jeder Ecke zu finden sind. Hier sind Architekten und Ingenieure gefragt, Strukturen vorzugeben, die einen reibungsarmen Ablauf ermöglichen und ein Zusammenwachsen von Gesamtgewerken fördern. Nur so kann es nach dem aktuellen Bauvorhaben, ein stressfreies nächstes Projekt geben.